在未來房屋建筑中，鋼結構占很大優(yōu)勢，未來也會是建筑中不可少的一個部分。目前大型商場、橋梁、大型場館、大跨度構筑物、超高層建筑（構筑）物等都會用到鋼結構，但是現(xiàn)在還是很少用在住宅建筑中，中國鋼結構目前運用的較為廣發(fā)了，但是鋼結構在住宅中的應用很少，其中原因很多。

1、人們對鋼結構住宅的認知度不高，普遍認為鋼結構房子不如鋼砼房屋牢靠；但其實鋼結構的性能好，輕質高強，抗震性能佳。以鋼材為主要建材的住宅單位體積承載力高，較傳統(tǒng)的磚木和磚混技術更穩(wěn)定、牢靠，抗震，抗風性能，防水防火性能都要好。鋼結構具有很好的延性，能較好的消耗地震帶來的能量，所以抗震性能很好，安全度數(shù)較高，保證了住宅的安全問題。

2、鋼結構在住宅建筑方面，相關的技術和相關的規(guī)范并不完善，很多技術上的難題尚未解決。同事，有關專家指出，我國鋼結構住宅目前是處于啟動階段，而不是起步。因為從鋼結構所走過和所經歷的事情發(fā)現(xiàn)，方案的探索和技術可行性已經有了明確結論，同時注意到國外的經驗也更加證明了鋼結構未來的發(fā)展趨勢還是很大的。

3、使用鋼結構構件，施工方便，工期短，可以實現(xiàn)工廠化生產，工業(yè)化程度高，并且能將節(jié)能，防水、隔熱、門窗等先進成品融為一體，將設計、生產、施工一體化，大大提高住宅產業(yè)化的水平。再者，鋼材報廢后可實現(xiàn)廢品再回收利用，所以“鋼結構建筑”還被稱為“綠色建筑”，它是適應我們人類可持續(xù)發(fā)展的新型建筑形式。

4、單從造價上講，對于高層、大跨度、復雜結構，使用鋼結構更有優(yōu)勢，但是對于普通的農村住宅和普通的建筑、鋼結構的成本相對較高。

5、缺少鋼結構方面的技術人才，砼結構在中國已經非常成熟，但是鋼結構相關的人才培訓體系并未真正完善。所以，推行裝配式結構，鋼結構是非常有優(yōu)勢的，但是需要逐步解決以上及其他很多問題，才能使鋼結構房屋走的更長遠。