政策層面的支持以及在鋼結(jié)構(gòu)住宅工藝、機(jī)械設(shè)備，配套材料和產(chǎn)品主體型材種類、各類節(jié)點(diǎn)的聯(lián)接方式等方面存在太大差距。
本世紀(jì)以來鋼結(jié)構(gòu)住宅在特大城市、大中城市都有一定發(fā)展，如武漢世紀(jì)家園建了11棟房屋共計(jì)26萬平米，萊鋼自建住宅100萬平米，四川成都建成20多萬平米等。深圳、大連等沿海城市、省會(huì)城市的鋼結(jié)構(gòu)住宅正在逐步形成規(guī)模。
對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的理解片面。在關(guān)鍵技術(shù)、工藝未突破之前，對(duì)節(jié)能、環(huán)保高新技術(shù)等強(qiáng)調(diào)過度，對(duì)安全、可靠，輕質(zhì)、便捷、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，工廠化制作現(xiàn)場裝配便捷，對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展強(qiáng)調(diào)不足，對(duì)建造成本在宣傳、認(rèn)識(shí)、計(jì)算上有誤導(dǎo)之嫌，對(duì)高層鋼結(jié)構(gòu)和住宅鋼結(jié)構(gòu)的基本特征認(rèn)識(shí)不足。
我國鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化體系不完善，很多的配套體系都沒有健全。沒有相應(yīng)的具體的政策扶持，關(guān)鍵生產(chǎn)技術(shù)、連接點(diǎn)部位、結(jié)構(gòu)優(yōu)化沒有的落實(shí)。鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)的基本要求達(dá)不到。工廠標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，現(xiàn)場便捷式裝配根本無法實(shí)現(xiàn)。
為此，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅這一行業(yè)，達(dá)成共識(shí)：結(jié)構(gòu)驗(yàn)算經(jīng)驗(yàn)不足、投資高、工藝繁瑣，投資者有疑問。
安裝工人的素質(zhì)差異大。鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)對(duì)于我國建筑行業(yè)來說，還是比較新的行業(yè)。從事鋼結(jié)構(gòu)的人員少，熟練的技工人數(shù)少，而且比較集中在少數(shù)大城市。
工人的組裝施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程的安全性、使用性、舒適性具有影響。易留下安全隱患。